Nhà phố liền kề tại Đà Nẵng, nhà mặt phố liền kề nhau

Mặt bằng nhà phố – biệt thự

Đến  với dự án nhà phố – biệt thự Sunrise Bay của Novaland tại Đà Nẵng quý khách hàng sẽ thấy một không gian hoàn toàn khác với 171 ha được quy hoạch hoàn chỉnh dọc theo Vịnh Đà Nẵng. Được triển khai bởi với 2 đơn vị tư vấn hàng đầu là

• AEDAS: phụ trách thiết kế quy hoạch và kiến trúc cho dự án Sunrise Bay Đà Nẵng – nằm trong TOP 5 những công ty thiết kế kiến trúc hàng đầu thế giới đến từ Mỹ với hàng trăm dự án đẳng cấp quốc tế: Hongkong International Airport; Sina Plaza  tại Bắc Kinh; Marina Bay Station của Singapore; Empire Tower tại Dubai…..
• EDSA: phụ trách thiết kế kiến trúc cảnh quan cho nhà phố Sunrise Bay Novaland nổi tiếng trên thế giới với hơn 500 dự án lớn đang hiện diện trên hơn 100 quốc gia toàn cầu.

Không những thế, với thiết kế mang đẳng cấp quốc tế sẽ đưa Sunrise Bay lên tầm siêu phẩm với các mẫu nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập…. được quy hoạch và xây dựng hoàn chỉnh, đường xá hình bàn cờ thuận tiện trong di chuyển.

Mặt bằng điển hình nhà phố thương mại (Shophouse) dự án Sunrise Bay Đà Nẵng 

Mặt bằng nhà phố vườn (Townhouse) dự án Sunrise Bay Novaland

Các mẫu nhà biệt thự song lập – Đơn lập Sunrise Bay Novaland

Vừa qua Tập Đoàn Novaland chính thức công bố mở bán Siêu dự án: Khu đô thị The Sunrise Bay tọa lạc tại Vịnh Đà Nẵng. Sau hơn 4 ngày xin cấp phép đầu tư thì UBND Đà Nẵng đã phê duyệt, thủ tục hành chính ở Đà Nẵng rất nhanh. Điểu đó góp phần thúc đẩy kinh tế Đã Nẵng sẽ phát triển vượt bậc hơn các thành phố khác ở Việt Nam trong thời gian tới.

The Sunrise Bay là một khu đô thị mang tầm Quốc Tế với tổng diện tích 230ha, mang đến một không gian sống tiện nghi và hiện đại bậc nhất cho hơn 40.000 người. Thương hiệu The Sunrise Baysẽ là một cái tên mà khách Quốc Tế sẽ nhắc đến thường xuyên khi đến Đà Nẵng, nó giống như một biểu tượng về thiết kế cũng như về tầm vóc tiện ích chuẩn Quốc Tế và thay đổi bộ mặt của một thành phố Đà Nẵng trong tương lai.
Novaland là chủ đầu tư hàng đầu tại Thành Phố Hồ Chí Minh với hơn 25 dự án đã và đang triển khai.

Hiện đã có 7 dự án đã bàn giao: Sunrise City với 3 khu South, Central, Nort Quận 7; Galaxy, ICON 56 quận 4; The Prince Quận Phú Nhuận; Lexington, Tropic Garden Quận 2; Lucky Dragon Quận 9.
Năm 2017 với 8 dự án sẽ bàn giao: Garden Gate, Orchard Garden Quận Phú Nhuận; Botanica Quận Tân Bình; Lucky Palace Quận 6; River Gate, The Tresor Quận 4; Khu đô thị Lakeview City Quận 2; Golf Park Quận 9. Và các dự án lớn đang triển khai khắp Quận Huyện Thành Phố Hồ Chí Minh.

I. VỊ TRÍ DỰ ÁN THE SUNRISE BAY


Khu đô thị The Sunrise Bay tọa lạc tại đường Nguyễn Tất Thành, phường Thuận Phước, Quận Hải Châu, Thành Phố Đà Nẵng. Khu vực hướng trực diện ra Vịnh Đà Nẵng và đối diện với bán đảo Sơn Trà. Đây chính là khu vực được các chuyên gia địa ốc đánh giá là vô cùng đắt giá về qui hoạch, thiết kế kiến trúc và đầu tư về xây dựng. Đồng thời, nơi đây được ví như "nóc nhà của Đà Nẵng", bởi từ đây có thể quan sát toàn bộ cảnh quan đô thị từ các điểm cách xa Thành Phố như đèo Hải Vân, đỉnh Sơn Trà. Nhận biết các tuyến hàng không đi qua vùng trời, các luồn hàng hải đi qua vùng biển Đà Nẵng,...
II THIẾT KẾ TỔNG QUAN THE SUNRISE BAY
Với siêu dự án The Sunrise Bay  là ý tưởng thiết kế hết sức độc đáo từ " Moshe Safdie " một nhà thiết kế nổi tiếng trên thế giới. Và đây là điểm mà NOVALAND chúng tôi rất tâm huyết về một khu đô thị mang tầm Quốc Tế là biểu tượng tương lai của Đà Nẵng và cả Việt Nam.
Khu đô thị gồm khách sạn, trung tâm thương mại & hội nghị, trường học, biệt thự, nhà phố và sân tập golf. Quy mô dự kiến bao gồm 32 nhà thương mại, 2680 nhà phố, 160 biệt thự, 860 biệt thự song lập, 66 biệt thự cao cấp...
The Sunrise Bay là sự kết hợp hoàn hảo giữa nét thanh lịch châu Á và nét hiện đại của châu Âu. Khu nghỉ dưỡng hiện đại và hướng ngoại thu hút những người năng động và có tầm nhìn bằng bể bơi tạo sóng và khu phức hợp bơi lội. Để đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi và tận hưởng nhịp sống chậm hơn, The Sunrise Bay có không gian nghỉ dưỡng yên bình với các khu vườn ngắm cảnh và bãi biển cát trắng bao quanh.



Một số thông tin về nhà thiết kế cho dự án Sunrise Bay
Moshe Safdie sinh năm 1938: là một chuyên gia  kiến trúc sư và nhà quy hoạch đô thị, tiến sĩ luật học có tiếng trên thế giới. Ông sinh tại Israel
Với những công trình kiến trúc độc nhất trên thế giới. Những thiết kế của Moshe Safdie không thể nhầm lẫn với bất cứ công trình nào khác khác vì sự táo bạo, độc đáo trong ý tưởng và mang đầy tính nghệ thuật đương đại.

Dự án Habital 67, một khu căn hộ bao gồm nhiều block nhà được chồng lên với nhau tựa như một trò chơi xếp hình đã mang đến cho ông một danh tiếng toàn cầu. Dự án này thể hiện định hướng siêu cấu trúc (megastructure) của thời kỳ đó. Năm 1967, ông trở về Israel để thiết kế khôi phục khu thành cổ Jerusalem với một nhóm nhà thiết kế nổi tiếng.
Năm 1986, ông được tặng thưởng Huân chương Canada (Order of Canada).
Ông lên tiếng chỉ trích sự khô cứng của kiến trúc hiện đại cũng như sự thừa thãi của kiến trúc hậu hiện đại ngày nay. "

III TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ THE SUNRISE BAY
Tổng diện tích dự án Sunrise: gồm 171 ha đất liền và 18 ha diện tích đảo Sunrise
Loại hình đầu tư: Nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập

Được xây theo chuẩn compound an ninh hiện đại với đầy đủ tiện ích cao cấp, Dự án The Sunrise Baysẽ mang đến một làng gió mới cho những ai thích tận hưởng cuộc sống hiện đại và tiện nghi sát biển.

Tại The Sunrise Bay Novaland Đà Nẵng, khu khách sạn cao tầng, căn hộ cao cấp kết hợp đài quan sát để ngắm cảnh Đà Nẵng từ trên cao sẽ bố trí trên đảo Sunrise Bay nằm tại vịnh Đà Nẵng. Phía bên trong là khu vực trung tâm văn hóa, thương mại bố trí xen kẽ nhà phố, biệt thự liền kề. Nhà ở thấp tầng, khách sạn kết nối với nhau bằng những con kênh đào. Khu vực cây xanh, công viên, kênh dẫn nước… được xây dựng giữa các công trình này.

Khu Resort tại The Sunrise Bay Novaland Đà Nẵng theo tiêu chuẩn quốc tế trên diện tích 80 ha bố trí nhìn ra biển và cảnh núi non chung quanh, không bị nhà cao tâng che khuất.
Khu trường học quốc tế liên cấp tại The Sunrise Bay Novaland rộng 2,5 ha, câu lạc bộ biển, bến du thuyền. Dọc biển sẽ hình thành tuyến đường đi bộ dành cho du khách, bãi biễn tự nhiên kết hợp với một bãi biễn nhân tạo sẽ cho khách hàng cảm giác nghĩ dưỡng tốt nhất ở bất kỳ thời tiết nào.

Đồng thời, một đại lộ rộng lớn sẽ nối khu Trung tâm văn hóa với quần thể các công trình ở phía trong The Sunrise Bay Đà Nẵng.
Khu vực được gọi là Đảo nổi The Sunrise Bay Novaland Đà Nẵng gồm khách sạn 5 sao 60 tầng, nhà hát và trung tâm hội nghĩ quốc tế sẽ được đưa ra trên mặt biển, mang biểu tượng con mắt, sử dụng ánh sáng tự nhiên ban ngày và ánh sáng điện vào ban đêm làm nổi bật lên như một hòn ngọc. Ở khu vực này của The Sunrise Bay Đà Nẵng cũng sẽ có những quảng trường , công viên và một đại lộ nối vào bên trong, đi qua một cây cầu phía dưới là khu để xe cho thực khách.

IV MẶT BẰNG TỔNG QUAN DỰ ÁN THE SUNRISE BAY

Các hạng mục:
Trung tâm thương mại, hội nghị, khách sạn
Thương mại và dân cư
Chợ
Bệnh viện đa khoa, trường học
Khu nhà phố, biệt thự
Khuôn viên cây xanh, công viên, quảng trường đi bộ
Sân tập Golf
Đường giao thông sân bãi
Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khác,..
Khu đô thị The Sunrise Bay sở hữu khu trường học quốc tế liên cấp tại rộng 2,5 ha, câu lạc bộ biển, bến du thuyền. Dọc biển sẽ được xây dựng tuyến đường đi bộ dành cho du khách, bãi biển tự nhiên kết hợp với bãi biển nhân tạo mang đến cảm giác nghỉ dưỡng tốt nhất ở bất kỳ thời tiết nào. Đồng thời, một đại lộ rộng lớn sẽ nối khu Trung tâm văn hóa với quần thể công trình ở phía trong The Sunrise Bay Đà Nẵng.
Khu đô thị quốc tế siêu hiện đại The Sunrise Bay có đầy đủ tiện ích nội khu và ngoại khu cao cấp, sang trọng. Với tổ hợp khách sạn 5 sao - resort - nhà hàng - sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm hội nghị quốc tế, khu bến cảng dành riêng cho du thuyền của cư dân, tòa nhà văn phòng 60 tầng cùng các dãy biệt thự, nhà phố, shophouse... sẽ tạo nên một siêu phẩm có một không hai tại Đà Nẵng.


Những căn hộ nhà phố The Sunrise Bay Đà Nẵng được thiết kế theo phong cách hiện đại, tạo nên một chỉnh thể khu nhà phố thương mại sang trọng, ấn tượng và mang đậm dấu ấn kiến trúc xanh view biển đẳng cấp. Diện tích nhà phố The Sunrise Bay Novaland Đà Nẵng từ 80m2 trở lên sẽ phù hợp với nhiều khách hàng đầu tư, đây là một mức đầu tư phù hợp những tiềm năng vô cùng cao.
Nhà phố The Sunrise Bay Novaland được thiết kế với 1 tầng trệt, 2 tầng lầu, 3 phòng ngủ và sân thượng với tầm nhìn hướng ra công viên xanh mát. Với ý tưởng thiết kế độc đáo và hấp dẫn, các căn nhà phố The Sunrise Bay Đà Nẵng được ngăn cách nhau bởi khu vườn nhiệt đới, công viên nội khu xen kẽ, từ đó tạo nên không gian sống thoáng mát, bầu không khí trong lành, vừa tốt cho sức khỏe của chủ nhân, vừa mang đến cảm giác thư giãn và nghỉ ngơi thoải mái. Không gian rộng rãi, khoa học với cách bài trí hợp lý của các kiến trúc sư nổi tiếng thế giới sẽ mang đến không gian sống tốt nhất cho chủ nhân. Nhà phố The Sunrise Bay Novaland được bài trí nội thất một cách đồng bộ tạo nên vẻ đẹp sang trọng và tiện nghi tối đa cho căn nhà.








Mặt bằng nhà phố DT 5x16









Biệt thự The Sunrise Bay mang phong cách nghỉ dưỡng xanh, với tầm nhìn thoáng đãng hướng ra công viên và ra biển mang đến cảm giác thư thái như đang hòa mình vào thiên nhiên. The Sunrise Bay được thiết kế với nhiều mảng xanh xen kẽ giữa các căn nhà. Mỗi Compound đều có công viên xanh rộng 12m x 40m, những khu đi bộ có cây xanh bao quanh và hướng ra biển. Khi lựa chọn biệt thự The Sunrise Bay Novaland, chủ nhân sẽ được tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng ngay tại chính căn nhà của mình, hưởng trọn bầu không khí trong lành, yên bình để tạm quên đi cuộc sống đô thị tấp nập và áp lực. Sống tại biệt thự The Sunrise Bay sẽ giúp chủ nhân nâng cao sức khỏe và tinh thần mỗi ngày.
Khu biệt thự The Sunrise Bay Đà Nẵng mang phong cách kiến trúc sang trọng và nằm tại những khu biệt lập kết nối khu vực thuận lợi trong đô thị nên tạo sự riêng tư, yên tĩnh cho chủ nhân. Biệt thự được thiết kế thông minh với diện tích chỉ từ 180m2 trở lên thiết kế thành 3 tầng độc đáo giúp hưởng trọn những tiện ích xanh đẳng cấp. Mỗi căn biệt thự bao gồm 1 tầng trệt, 3 tầng lầu và 4 phòng ngủ, tạo nên không gian sống tiện nghi nhất cho chủ nhân.







Đường nội khu The Sunrise Bay



 Công viên sau nhà


Hồ bơi khu Cluphouse

 Khu tập Gym tại Cluphouse

 Bãi tằm và bến du thuyền tại The Sunrise Bay 

IV CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG VÀ GIÁ BÁN THE SUNRISE BAY
GIÁ NHÀ PHỐ TỪ 3,5 TỶ/CĂN VÀ BIỆT THỰ TỪ 7,5 TỶ CĂN





Điểm nỗi bật khi đầu tư ban đầu tại đây:

1. Dự án mang tầm cở quốc tế và đặc biệt có khách sạn tiêu chuẩn 6 sao và casino tại Đảo Sunrise Bay nên lượng khách quốc tế sẽ rất nhiều.
2. Đà Nẵng là 1 điểm du lịch hàng đầu tại Việt Nam mà khách du lịch có thể cư trú lâu ngày vì có nhiều địa điểm để tham quan: Bà Nà, Đảo Cù Lao Chàm, Chùa Linh Ứng, Núi Ngũ Hành Sơn, Thánh Địa Mỹ Sơn, Hội An, Huế và bãi biển Mỹ Khê nằm trong top 6 bãi biển đẹp nhất thế giới.
3. Thời gian cư trú tại đây từ 4-7 ngày dành cho khách du lịch quốc tế: với lượng khách đông đảo từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật và các nước Đông Âu
4. Những du khách quốc tế đã đến Việt Nam điều có chuyến ghé thăm Đà Nẵng
5. Dự án Sunrise Bay là dự án thế kỷ vì hàng trăm năm mới có một siêu dự án (gần 200ha) và một chủ đầu tư tầm cở như Novaland mới thực hiện được tại Việt Nam.
6. Dự án có vị trí siêu đắc địa tại Đà Nẵng, Quận Hải Châu tương đương quận 1 tại TPHCM, và có vị trí thanh bình nhất ít ảnh hưởng của bão và sóng biển.

Các điểm để quyết định đầu tư:

1. Đầu tư mua đi bán lại: dự án chưa hoàn thành các điểm nổi trội và được bán với giá rất tốt chỉ từ 35tr/m2, vì nếu đã hoàn thành 100% với đầy đủ casino thì những căn biệt thự sẽ có giá triệu đô và nhà phố không dưới 100 triệu/m2 (các tuyến đường ven biển Mỹ Khê hiện tại đất đã trên 100 triệu/m2.
2. Novaland với thương hiệu uy tín với Tâm và Tầm của chủ tịch Bùi Thành Nhơn đã minh chứng qua các sản phẩm bàn giao và đang bán tại TPHCM, và đặc biệt với việc thuê các công ty thiết kế hàng đầu ở Quốc Tế thì đã cho thấy quyết tâm Novaland tạo ra sản phẩm tầm cở như thế nào.
3. Đà Nẵng là 1 trong 3 thành phố lớn ở Việt Nam và vượt bật hơn 2 thành phố còn lại về du lịch, khách sạn và vận tải. Với bộ máy hành chính được xem là sử lý hồ sơ nhanh nhất các thành phố Việt Nam. Đường xá được qui hoạch đồng bộ nhất và được ví như Singapore trong tương lai.
4. Khả năng cho thuê tại đây sẽ rất tốt, các nước trên thế giới chổ nào có sòng bài Casino thì chổ đó cho thuê luôn rầm rộ. Vì ở 1 khu compound, liền kề trung tâm thương mại, casino mà sát biển thì rất hiếm tại Đà Nẵng.
5. Lịch thanh toán chậm trong 2 năm nên dòng tiền đầu tư không nhiều có thể đạt mức lợi nhuận 100% trong 2 năm
6. Novaland sẽ có một đội ngũ tìm khách bán lại và khách thuê cho các sản phẩm của khách hàng. Với hơn 25 dự án ở Thành Phố Hồ Chí Minh thì lượng khách biết đền sản phẩm này sẽ rất lớn trong tương lai. Và 1 điểm đó là Casino sẽ là nơi mang đến lượng khách tim đến thuê hàng năm sẽ rất lớn.
7. Khách hàng vừa kiếm tiền từ cho thuê lại có 1 điểm ở du lịch miễn phí hằng năm thì quá tốt.
8. Các tập đoàn quản lý hàng đầu thế giới được Novaland nhắm đến như: Accor, Carlson Rezidor Hotel Group, IHG, Starwoods, Absolute Hotel Service,…